הדירה בפלורנטין עוד להשכרה?
את הזמינות מאשר המתווך האחראי. מה התקציב, ומתי נוח לכם לבוא לראות? אעביר את הפרטים עכשיו.
- העביר לצוות ב-WhatsApp
עובד AI שעונה על כל מודעה, גם בשבת בבוקר
מודעה טובה מביאה עשרות פניות ביום, ורובן ״עוד רלוונטי?״. עובד ה-AI עונה מהאתר שלכם, שואל מה התקציב, כמה חדרים ומתי נוח לבוא לראות, ומעביר למתווך רק פניות עם פרטים. זמינות ומחיר של נכס מאשר רק המתווך.
חינם וללא התחייבות. בעברית, באנגלית ובכל שפה שהלקוחות שלכם מדברים.
מה קורה לפניות על נכסים
״עוד רלוונטי?״ מאה פעם
כל מודעה מביאה את אותה שאלה. עובד ה-AI עונה מיד, שואל את מה שצריך, ומעביר למתווך רק פונים רציניים.
פניות בסוף השבוע
רוב המחפשים גוללים מודעות בשישי ובשבת. עובד ה-AI עונה בדיוק אז, ובראשון בבוקר מחכה לכם רשימה מסודרת.
מתווך בסיור לא עונה
בזמן שאתם מראים דירה, שלושה מתקשרים על הדירה הבאה. עובד ה-AI עונה לכולם ואוסף מועדים לסיור.
מה מחפשי דירות שואלים, ומה עובד ה-AI עונה
שיחות לדוגמה ממשרדי תיווך, מחברת ניהול נכסים ומיזם בנייה.
כמה דמי התיווך אצלכם?
לפי האתר, דמי התיווך בשכירות הם שכר דירה של חודש אחד ועוד מע״מ, ובמכירה 2% ועוד מע״מ.
- ענה מתוך המידע של העסק
אפשר לראות את הדירה בכרמל ביום ראשון?
את הסיורים קובע המתווך. אילו שעות נוחות לכם ביום ראשון? אעביר עכשיו, והוא יאשר לכם ב-SMS.
- העביר לצוות ב-WhatsApp
אורך השיחה 01:07
יורדים מים מהתקרה בדירה ששכרתי דרככם
צר לי לשמוע. אם המים קרובים לחשמל, הורידו את המפסק בלוח. העברתי למנהל הנכס כקריאה דחופה, עם הכתובת והטלפון שלכם.
- סימן את הפנייה כדחופה
- ענה במספר הייעודי של העסק
- לא נתן ייעוץ, והפנה לגורם הנכון
- העביר לצוות ב-WhatsApp
מתי מסירת הדירות בפרויקט?
לפי האתר, המסירה צפויה ברבעון השני של 2027. על דירות שנשארו ועל מחירים תדבר איתכם נציגת המכירות, ואעביר לה את הפרטים שלכם.
- העביר לצוות ב-WhatsApp
- ענה מתוך המידע של העסק
אני רוצה למכור דירה. כמה היא שווה?
הערכת שווי עושה מתווך אחרי שהוא רואה את הדירה. מה הכתובת, כמה חדרים, ומתי נוח שיגיע? אעביר עכשיו.
- העביר לצוות ב-WhatsApp
- לא נתן ייעוץ, והפנה לגורם הנכון
אפשר לגור בדירה עם חתול?
אבדוק עם המתווך ואחזור אליכם כאן.
הצוותבעל הדירה מסכים לחיה אחת
בעל הדירה מסכים לחיית מחמד אחת, אז חתול זה בסדר.
- שאל את הצוות ולמד את התשובה
- העביר לצוות ב-WhatsApp
סיורים ופגישות, דרך היומן או ישירות למתווך
עובד ה-AI אוסף אזור, תקציב, מספר חדרים ומועדים, ומעביר למתווך. יש לכם קישור לתיאום פגישה? הוא שולח אותו. סיור הוא לא מתאם בעצמו, והוא לא מבטיח שנכס פנוי.
- WhatsApp של המתווךפנייה עם תקציב, חדרים ומועדים
- Calendlyפגישות וסיורים
- Cal.comפגישות וסיורים
- דפי פגישות של Google Calendarיומן המשרד
- HubSpot Meetingsפגישות עם לקוחות חדשים
- עמוד הנכסים באתר שלכםהוא מקשר לנכס הנכון
מה מגיע למתווך: שם, טלפון, הנכס או האזור, תקציב, מספר חדרים, תאריך כניסה ומועדים נוחים לסיור.
מה עובד ה-AI לא יעשה בנדל״ן
לא אומר שנכס פנוי, או כמה הוא עולה
אלא אם זה כתוב באתר. בכל מקרה אחר, המתווך מאשר.
לא מעריך שווי
הערכת שווי עושה מתווך שראה את הנכס. עובד ה-AI אוסף כתובת ופרטים ומתאם.
לא נותן ייעוץ משפטי, מיסוי או משכנתא
שאלות על מס שבח, חוזה או משכנתא עוברות לאיש המקצוע המתאים.
לא מתחזה לבן אדם
אומר בתחילת כל שיחה שהוא עוזר AI, ובטלפון גם שהשיחה מוקלטת.
פניות מכל מודעה, בכל ערוץ
צ׳אט באתר
בצ׳אט באתר: נכסים, אזורים ודמי תיווך.
WhatsApp
רוב הפניות מהמודעות מגיעות ב-WhatsApp. עובד ה-AI עונה שם ושואל את מה שצריך.
טלפון
עונה לטלפון כשאתם בסיור בנכס, וחוזר למי שביקש.
SMS
תשובה על בקשת סיור, וקישור לנכס, ישר לנייד.
מחיר לפי גודל הצוות
כל הערוצים בכל חבילה. בוחרים לפי מספר העובדים בעסק.
המחירים בדולר ארה״ב, לפני מע״מ. דקת שיחה מעבר לחבילה: $0.25. צ׳אט והודעות לא נספרים בדקות. אם Meta גובה על הודעות WhatsApp שהעסק יוזם, העלות מועברת כפי שהיא. אפשר לבטל בכל חודש.
שאלות נפוצות
הוא יודע אילו נכסים זמינים?
הוא יודע מה מופיע באתר שלכם, אבל לא אומר שנכס עדיין פנוי. זה תמיד עובר אישור של המתווך, כדי שאף אחד לא יגיע לדירה שכבר הושכרה.
מה הוא שואל את מי שמתעניין?
אזור, תקציב, מספר חדרים, תאריך כניסה ומתי נוח לבוא לראות. אתם מקבלים את הכול בהודעה אחת ב-WhatsApp.
זה מתאים גם לחברת ניהול נכסים?
כן. שוכרים מדווחים על תקלות, והוא אוסף כתובת, תיאור ותמונה ומעביר למנהל הנכס. מקרים דחופים, כמו נזילה ליד חשמל, מסומנים מיד.
הוא עונה על שאלות משכנתא?
לא. ייעוץ משכנתא, מיסוי או משפטי הוא לא נותן, ומפנה לאיש מקצוע. אם אתם עובדים עם יועץ משכנתאות, הוא יכול להעביר אליו את הפנייה.
באילו שפות הוא מדבר עם קונים מחו״ל?
בשפה שבה פנו אליו: אנגלית, צרפתית, רוסית, ערבית ועוד. זה שימושי במיוחד לקונים מחו״ל שמחפשים דירה בישראל.
מישהו גולל עכשיו את המודעה שלכם. מי עונה לו?
תכתבו את כתובת האתר של המשרד, ותראו איך עובד ה-AI עונה על נכסים.
בחינם, בלי הרשמה ובלי כרטיס אשראי.